Alanya’da kentsel dönüşüm durdu

Kentsel dönüşüm projeleri Türkiye genelinde hız kesmeden devam etse de, Alanya’da da başta olmak üzere birçok riskli yapı hâlâ yenilenmeyi bekliyor.

Raporlara göre bu yavaşlamanın en büyük nedeni tedarikçi firmaların fiyatları yükseltmesi. İstanbul gibi büyükşehirlerde devlet destekli kentsel dönüşüm kapsamında yardımcı adımlar atılsa da pek çok yerde özel sektörde yer alan müteahhit firmaları oluşan yüksek maliyetler yüzünden işi istemiyor. Hal böyle olunca pek çok proje uzun bir süre dönüşüme uğramak için bekleyişte kalıyor.

Fenercioğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı ve İnşaat Mühendisi Aycan Fenercioğlu, müteahhitlerin karlılığı düşük görecek kentsel dönüşüm projelerini tercih etmediğini belirterek şu sözlere yer verdi;

“Kentsel dönüşümde karşılıklı anlaşma hususunda müteahhittin alacağı pay çok önemli. Tabii ki inşaat maliyetlerindeki artış müteahhitlerin karına doğrudan etki ettiği için müteahhitler karlılığı düşük görecek kentsel dönüşüm projelerini tercih etmiyorlar.

Böylelikle özel sektörün kentsel dönüşüme bu anlamdaki desteği azalmış oluyor. Buradaki yapılacak olay, İstanbul’daki gibi uygulanan devlet desteğinin kentsel dönüşüm yapılacak binalarda maliklere sağlanması ve oradaki hak sahiplerine yapacak müteahhitlere devletten hibe ya da daha düşük faizli krediler destek olması durumun önünü açabilir çünkü günümüzde müteahhitler satışta yavaş olduğu için birçok kentsel dönüşüm projelerine girmeyi riskli buluyorlar.”