AVM projesinde sevindiren karar

GAZİPAŞA Sanayi Sitesi Kooperatifi'nin önderliğinde 12 dönüm arazi üzerine kurulması düşünülen Alışveriş Merkezi(AVM) projesi yeniden gündemde. Projeyi yanlış bularak dava açan kooperatif üyesi Mehmet Kocabaş, hissesini satınca projenin seyri bir anda değişti. Kooperatif üyelerinin ortaklık oranında haksızlık olduğunu öne süren Mehmet Kocabaş'ın açtığı dava aylarca devam etti. İlgili mahkeme, AVM projesiyle ilgili davada yürütmeyi durdurmadı. Konuyla ilgili hazırlanan bilirkişi raporu da Kocabaş'ın aleyhinde sonuçlandı. Bu gelişmeler üzerine Mehmet Kocabaş, şirkete üye olmak istemedi ve hissesini satınca dava düştü. AVM projesiyle ilgili dava, geçtiğimiz günlerde sonuçlandı. Dava süreciyle ilgili bu gelişmeler yaşanırken, sözkonusu 12 dönüm alan üzerindeki hisse fiyatları da fırladı. 30 metrekarelik hissenin fiyatı 30 bin lirayı geçti. Sanayiciler Kooperatifi Başkanı Hüseyin Efe, AVM projesiyle ilgili sorularını yanıtsız bırakarak, "Konuyla ilgili detayları önümüzdeki günlerde halka duyuracağız" açıklamasını yaptı.

AÇIK ÇAĞRI YAPMIŞTI

Gazipaşa Sanayiciler Kooperatifi üyesi Bülent Kocabaş, Sanayi Sitesi’nde yapılacak olan AVM'yle ilgili yaptığı açıklamasında, Gazipaşa Kaymakamlığı’na, siyasi partilere, belediye başkanı ve meclis üyelerine, esnaf oda temsilcilerine açık çağrıda bulunmuştu. Kocabaş açıklamasında, “Bilindiği gibi Gazipaşa Sanayi Sitesi Kooperatifi üyelerine ait, bölge trafiğin yanındaki 12 dönüm çok değerli arazi için, Gazipaşa Sanayi Sitesi yönetiminin talebi ile alışveriş merkezi projesi için imar değişikliği talebi, Gazipaşa Belediyesi'ne ulaşmış ve imar komisyonundan bu talep olumlu geçmiştir. İmar komisyonundan olumlu da geçse belediye meclisinin Ağustos toplantısında muhtemelen gündeme gelecek olan bu alışveriş merkezi İmar planı değişiklik talebinin, belediye meclisi tarafından bir kooperatif üyesi olarak reddini bazı kooperatif üyeleri olarak talep etmekteyiz. Gerekçeleri şunlardır; bu imar tadilat talebi hukuksuzdur, tüzüğe ve kanuna aykırıdır. Şöyle ki; bu 12 dönümlük çok değerli arazinin olduğu alanın bir kısmı da geçmişte, istimlaktan önce mülkiyet sahibi hazine arazisi idi ve şahıslardı. Hazine arazisi ve şahıs arazileri istimlak edilirken, bu bölgeye sanayi sitesi yapılmak kaydıyla istimlak oluru alınmıştı. Eğer kooperatif tüzüğüne aykırı olarak bu araziyi imar tadilatı ile sanayi sitesi üyelerine ait işyerleri olması gerekirken alışveriş merkezi projesi gerçekleştirilirse, hazinenin ve arsası istimlak edilen vatandaşın arsasını geri isteme hakkı doğacaktır. Bu durum da kooperatif üyelerinin aleyhine bir sonuç doğuracaktır. Ayrıca o vatandaşın mülkiyet hakkına haksızlıktır. Vatandaş ve devlet, arazisini sanayi sitesi yapılsın diye vermiştir. Kooperatif yöneticileri bunun hesabını yapmak durumundadırlar” demişti.

PAMUK'UN AÇIKLAMASI

İlçe Kaymakamı Muhittin Pamuk ise, konunun incelenmesi için Sanayi ve Ticaret İl Müdürlüğü’ne intikal ettirildiğini söylemişti. Kaymakam Pamuk açıklamasında,  şu ifadele yer vermişti: “Orası müstakil bir kooperatif. Kooperatifin ilgili birimi Sanayi Ticaret İl Müdürlüğü. Daha önce de Bülent bey bize dilekçeyle müracaat etmişti. Orada ortaklık oranıyla ilgili bir sıkıntı var. Dilekçede, ‘burası çok değerli bir arazi. Bu proje yapılabilir ancak burası yüzde 30 ortaklık payıyla birine verilemez, en az yüzde 50 olması lazım’ deniliyor. Baktık ki iddia ciddi. Biz de konuyu değerlendirmek durumundayız. Bu nedenle gelen dilekçeye istinaden, ilgili birim olan Sanayi Ticaret İl Müdürlüğü’ne konuyu intikal ettirdik, inceleme yapılmak üzere. Gelecekler konuyu inceleyecekler. Hukuken bir aksaklık var mıdır, yok mudur incelenir. İnceleme neticesinde herşey netleşir.”

ÜYELER 'EVET' DEMİŞTİ

Konuya ilişkin Sanayiciler Kooperatifi Başkanı Hüseyin Efe de, “Kooperatif üyelerimizden Bülent Kocabaş’ın gazetelerdeki demecini üzülerek okudum. Kooperatifler her yıl genel kurullarını yapar. Genel kurullardaki gündem de bir ay öncesinden ilan edilir. Hangi konuların görüşüleceği bu gündem maddelerinde bellidir. Kooperatifimiz hem gazete ilanı yapmış, hem tek tek gündem dağıtmış, hem de SMS yoluyla bütün üyelerimize ulaşmaya çalışılmıştır. Genel kurulda, bütün maddeler üzerinde bütün üyelere istemeleri halinde söz verilir ve bütün maddeler tek tek oylanır. Bizim genel kurulumuzda da bu kural Divan tarafından uygulanmıştır. Sözü edilen yerle ilgili oylama yapılmış, oylamaya 82 kişi katılmış, Mehmet Kocabaş ve Muzaffer Kaplan’ın ret oylarına karşın, AVM yapılması oy çokluğuyla kabul edilmiştir” diye açıklama yapmıştı.